Fibank
Avantazhet
Nuk aplikohet sigurim jete
Maturiteti
Deri ne 20 vjet
Qëllimi
Blerja e nje pasurie te paluajtshme nga projektet ne ndertim nga nje kompani me te cilen banka ka lidhur nje marreveshje bashkepunimi.
Shuma maksimale
deri ne 70% e vleres se blerjes se prones
Mortgage Loan Flexy Collateral
Oferta jone
"Financimi nepermjet ketij produkti lejon individet të financohen per nje pronë, bazuar ne marreveshjen që banka ka me një shoqeri ndertimi, pa qene e nevojshme ofrimi i një pasurie si kolateral nga ana e individit."
• Afati i ripagimit - deri ne 20 vjet
• Shuma e pakufizuar e huase dhe financimi deri ne 70% e cmimit te blerjes se prones kolateral.
• Nuk aplikohet sigurim jete - jo e detyrueshme
• Pagesa ne keste te barabarta mujore
• Norma interesi terheqese me periudha fikse
Parametrat e kredise
Banka financon deri ne 70% te çmimit te shitjes se prones dhe jo me shume se nje vlere e paracaktuar ne kontraten e nenshkruar ndermjet bankes dhe shoqerise se ndertimit. *10 % e vleres se permendur me siper do te paguhet ne momentin e rregjistrimit te pasurise ne ASHK Leke: EUR: *Norma e interesit do te jete + 0.75% deri ne momentin e rregistrimit dhe hipotekmimit te prones qe po financohet ne favor the Fibank Kostot shtese qe paguhen nga kredimarresi te cilat nuk jane perfshire ne koston totale te kredise: • tarifat per noterizimin e kontratave te kredise dhe hipotekes • tarifat shteterore te bllokimit te kolateraleve ne favor te Bankes; • tarifa e vleresimit te prones E aplikueshme kur levrohet kredia • zvogelimin e shumes se kestit te kredise dhe mbajtja e te njejtit maturitet te kredise • zvogelimin I maturitetit te kredise dhe mbajtjen e te njetit kest kredie; • nje kombinim i te dy opsioneve te pershkruara me siper.Qellimi i kredise Blerja e nje pasurie te paluajtshme nga projektet ne ndertim nga nje kompani me te cilen banka ka lidhur nje marreveshje bashkepunimi. Monedha EUR, ALL
Kohezgjatja maksimale 240 muaj Shuma maksimale e kredise
Kolaterali Klienti duhet te paraqese rregjistrimin e kontrates se sipermarrjes ne ASHK. Pronari i prones se ofruar si kolateral duhet firmosi si hipotekues. Prona e ofruar si kolateral duhet te bllokohet ne radhe te pare ne favor te Fibank dhe pa asnje bllokim tjeter. Pagesa Perdorimi i fondeve Norma vjetore interesi Shpenzime te mundshme shtese per kredine Komision aplikimi Mbyllja e parakoheshme e kredise Ne rast se huamarresi deshiron te ushtroje te drejten e tij per te shlyer parakohe nje pjese ose te gjitha detyrimet e tij sipas marreveshjes se huase, huamarresi do te paraqese nje kerkese me shkrim ne Banke qe permban madhesine e shumes se ripagimit dhe daten ne te cilen Huamarresi deshiron te shlyeje nje shume te tille. Komisioni i shlyerjes se parakohsheme eshte Pas shlyerjes se pjesshme te kredise nje nga opsionet e meposhtme eshte ne dispozicion sipas zgjedhjes se huamarresit
Procedura e aplikimit dhe dokumentet
Dokumenta personale per kredimarresin, bashkekredimarresin, garantorin
- Karta e identitetit ose pashaporta
- Certifikata familjare, certifikata personale (te gjeneruara nga e-albania)
- Vertetimi nga sigurimet shoqerore dhe shendetesore (te gjeneruar nga ealbania)
- Ne rast se ka ekspozime – kontrata me bankat e tjera ose institucioneve te tjera financiare
Ne rast se te ardhurat nga person fizik:
- Ekstrakti QKR-se per biznesin (gjeneruar nga e-albania)
- Bilanci; pasqyra e te ardhurave dhe shpenzimeve; deklarata e tatim fitimit te thjeshtuar
- Pagesat e taksave, te sigurimeve shoqerore & shendetesore (gjeneruar)
- Kopjet e kontratave të kredive, overdraftit, leasing-u, kontratat e garancisë, etj., si dhe statusi aktual i borxhit nga bankat e tjera."
Dokumentat e kerkuara per kompanine e ndertimit:
• Leja e ndertimit per projektin ku ndodhet prona qe do te financojme
• Marrveshja me pronaret e truallit
• Dokumentat ligjore te kompanise (QKR, NIPT)
• Dokumentat financiar