Fibank
Avantazhet
Nuk aplikohet sigurim jete
Maturiteti
Deri në 30 vjet
Qëllimi
Blerja, ndërtimi, rindertimi i pronave të paluajtshme
Shuma maksimale
Deri në 80% e vlerës së tregut të pronës të vendosur si kolateral
Mortgage Loan 5 Stars
Oferta jonë
• Afati i ripagimit - deri në 30 vjet
• Shuma e pakufizuar e huasë dhe financimi deri në 80% e vlerës së tregut të pronës kolateral.
• Nuk aplikohet sigurim jete - jo e detyrueshme
• Pagesa në këste të barabarta mujore
• Norma interesi terheqëse me periudha fikse - deri në dy vjet
• Financimi i 100% të planit të investimit
• Kolaterali mund të jetë i ndryshëm nga plani i investimit
Me kredine "5 yje" mund te keni mundesine e:
• Blerja ose ndertimi i shtepise tuaj te re.
• Rindertimi i nje shtepie ekzistuese ose te nje shtepie te re.
• Rifinancimi i detyrimeve ekzistuese nga bankat e tjera
Parametrat e kredisë
360 muaj për blerje, ndërtim, rindërtim pasurie të paluajtshme për banim 300 muaj për blerje, ndërtim, rindërtim pasurie për qëllim invesimit Pasuri e patundshme e një ndërtese administrative ose rezidenciale, e ndodhur në qytetet kryesore ku FIBANK është present Qëllimi: Blerje, ndërtim, rindërtim pasurie të paluajtshme për banim EUR Periudha e parë: 12 muajt e parë 1.99 % fiks OSE 24 muajt e parë 2.99 % fiks Periudha 2 (pjesa e mbetur): Euribor 12M + 2.49%, jo me pak se 4.99% ALL Periudha e parë: 12 muajt e pare 2.99% fiks OSE 24 muajt e pare 3.99% fiks Periudha 2 (pjesa e mbetur): TBills 12M + 1.99%, jo me pak se 3.99 % Qëllimi: Blerje, ndërtim, rindërtim pasurie për qëllime invesimi EUR Periudha e parë: 12 muajt e parë 2.5 % fiks OSE 24 muajt e parë 3.5 % fiks Periudha 2 (pjesa e mbetur): Euribor 12M + 2.99%, jo më pak se 4.99% ALL Periudha e parë: 12 muajt e parë 3.5 % fiks OSE 24 muajt e parë 4 % fiks Periudha 2 (pjesa e mbetur): TBills 12M + 2.5%, jo me pak se 4.25 % Kostot shtesë që paguhen nga kredimarrësi të cilat nuk janë përfshirë në koston totale të kredisë: • tarifat për noterizimin e kontratave të kredisë dhe hipotekës • tarifat shtetërore të bllokimit të kolateraleve në favor të Bankës; • tarifa e vlerësimit të pronës • zvogelimin e shumës së këstit të kredisë dhe mbajtja e të njëjtit maturitet të kredisë • zvogëlimin i maturitetit të kredisë dhe mbajtjen e të njëtit këst kredie; • njeëkombinim i të dy opsioneve të përshkruara me sipër.Qellimi i kredise Blerje, ndërtim, rindërtim pasurie të paluajtshme, dyqane etj Monedha EUR, ALL
Kohezgjatja maksimale Shuma maksimale e kredise Nuk ka limit Kolaterali Pagesa Perdorimi i fondeve Norma vjetore interesi Shpenzime te mundshme shtese per kredine Komision aplikimi Mbyllja e parakoheshme e kredise Ne rast se huamarrësi dëshiron të ushtrojë të drejtën e tij për të shlyer para kohe një pjese ose të gjitha detyrimet e tij sipas marrëveshjes së huasë, huamarrësi do të paraqese një kërkesë me shkrim ne Bankë që përmban madhësine e shumës së ripagimit dhe datën në të cilen huamarrësi dëshiron të shlyeje një shumë të tillë. Komisioni i shlyerjes se parakohsheme eshte Komision manaxhimi 1% mbi shumën e kredisë Pas shlyerjes se pjesshme te kredise nje nga opsionet e meposhtme eshte ne dispozicion sipas zgjedhjes se huamarresit
Procedura e aplikimit dhe dokumentet
Ju mund te aplikoni për një Kredi në Fibank nese jeni:
• një shtetas shqiptar
• jeni i punesuar ose i vetëpunesuar me nje xhiro vjetore jo më shumë se 14 000 000 leke
Nëse i plotesoni kërkesat e mësiperme dhe dëshironi të aplikoni për një kredi hipotekore në FIBANK, është e nevojshme që:
1. Të plotesoni formularin e aplikimit në një nga degët e FIBANK dhe të paraqesni dokumentet e kërkuara
2. Do të kryhet një vlerësim dhe inspektim i pronës së ofruar si kolateral
DOKUMENTAT
Dokumentat që vertetojnë të ardhurat e huamarrësit / bashkë-huamarresit:
- Vertetim i të ardhurave gjatë gjashtë muajve të fundit ose vertetim i kontributeve të sigurimeve shoqërore i gjeneruar në mënyre elektronike nga punësimi/vetëpunesimi.
- Dokumentacion që verteton te ardhura te tjera si kontrata qeraje, të ardhura nga biznesi, etj.
- Kopjet e kontratave të huasë, overdrafteve, si dhe vërtetim mbi detyrimin aktual nga banka të tjera.
- Kontrata paraprake për shitjen e pasurive të paluajtshme ose preventive i punëve të rindërtimit.
Dokumentacioni për pasurinë e paluajtshme që do të përdoret si kolateral për kredinë:
1. Çertifikatë pronësie e pronës, kartel e fresket e leshuar nga ASHK dhe me date lëshimi jo më shume se 3 muaj
2. Origjina e kolateralit: Transaksioni i fundit i cili tregon transferimin e titullit të pronësisë së pronës tek pronarët ekzistues
Në rast se shitësi është një individ
- Kopjen e Pasaportës së shitësit (e vlefshme) + një kopje e çertifikatës familjare. Nëse shitësi është martuar atehere edhe një kopje të I.D. të bashkëshortit (pasaporte e vlefshme).
Në rast se shitësi është një person juridik:
- Ekstrakt i lëshuar nga Regjistri Tregtar jo me vonë se 10 ditë kalendarike para datës së aplikimit; (gjeneruar nga e-Albania)
- Statusi i kompanisë; (gjeneruar nga e-Albania)
- Vendimi i organit kompetent të Kompanisë për hipotekimin e pasurisë dhe përfaqësuesin e nevojshëm (nëse eshte e nevojshme) personit i cili sipas rregulloreve ka të drejtë për nënshkrim.