Fibank
Avantazhet
Nuk aplikohet sigurim jete
Maturiteti
Deri ne 20 vjet
Qëllimi
Blerja e nje pasurie te paluajtshme nga projektet ne ndertim nga nje kompani me te cilen banka ka lidhur nje marreveshje bashkepunimi.
Shuma maksimale
deri ne 70% e vleres se blerjes se prones
Kredi Hipotekore Flexy Collateral
Oferta jonë
"Financimi nëpërmjet këtij produkti lejon individët të financohen për një pronë, bazuar në marrëveshjen që banka ka me një shoqëri ndërtimi, pa qënë e nevojshme ofrimi i një pasurie si kolateral nga ana e individit."
• Afati i ripagimit - deri në 20 vjet
• Shuma e pakufizuar e huasë dhe financimi deri në 70% e çmimit të blerjes së pronës kolateral.
• Nuk aplikohet sigurim jete - jo e detyrueshme
• Pagesa në këste të barabarta mujore
• Norma interesi tërheqëse me periudha fikse
Parametrat e kredisë
Banka financon deri në 70% të çmimit të shitjes së pronës dhe jo më shumë se një vlerë e paracaktuar në kontratën e nënshkruar ndërmjet bankës dhe shoqerisë së ndërtimit. *10 % e vlerës së përmendur me sipër do të paguhet në momentin e rregjistrimit të pasurisë ne ASHK Leke: EUR: *Norma e interesit do të jetë + 0.75% deri në momentin e rregistrimit dhe hipotekmimit të pronës që po financohet në favor the Fibank Kostot shtesë që paguhen nga kredimarrësi të cilat nuk janë përfshirë në koston totale të kredisë: • tarifat për noterizimin e kontratave të kredisë dhe hipotekës • tarifat shtetërore të bllokimit të kolateraleve në favor të Bankës; • tarifa e vlerësimit të pronës E aplikueshme kur lëvrohet kredia • zvogëlimin e shumës së këstit të kredisë dhe mbajtja e të njëjtit maturitet të kredisë • zvogelimim e maturitetit të kredisë dhe mbajtjen e të njëtit këst kredie; • një kombinim i të dy opsioneve të përshkruara me sipër.Qellimi i kredise Blerja e një pasurie të paluajtshme nga projektet në ndërtim nga një kompani më të cilën banka ka lidhur një marrëveshje bashkëpunimi. Monedha EUR, ALL
Kohezgjatja maksimale 240 muaj Shuma maksimale e kredise
Kolaterali Klienti duhet të paraqesë rregjistrimin e kontratës së sipërmarrjes në ASHK. Pronari i pronës së ofruar si kolateral duhet të firmosi si hipotekues. Prona e ofruar si kolateral duhet të bllokohet në radhë të parë në favor të Fibank dhe pa asnjë bllokim tjetër. Pagesa Perdorimi i fondeve Norma vjetore interesi Shpenzime te mundshme shtese per kredine Komision aplikimi Mbyllja e parakoheshme e kredise Në rast se huamarrësi dëshiron te ushtrojë të drejtën e tij për të shlyer para kohe një pjesë ose të gjitha detyrimet e tij sipas marrëveshjes së huase, huamarrësi do të paraqese një kërkese me shkrim në Banke që përmban madhësine e shumës së ripagimit dhe datën në të cilën huamarrësi dëshiron të shlyeje një shumë të tillë. Komisioni i shlyerjes se parakohsheme eshte Pas shlyerjes se pjesshme te kredise nje nga opsionet e meposhtme eshte ne dispozicion sipas zgjedhjes se huamarresit
Procedura e aplikimit dhe dokumentet
Dokumenta personale për kredimarrësin, bashkëkredimarrësin, garantorin
- Karta e identitetit ose pashaporta
- Çertifikata familjare, çertifikata personale (të gjeneruara nga e-albania)
- Vërtetimi nga sigurimet shoqërore dhe shëndetësore (të gjeneruar nga ealbania)
- Në rast se ka ekspozime – kontrata me bankat e tjera ose institucioneve të tjera financiare
Ne rast se të ardhurat nga person fizik:
- Ekstrakti QKR-së për biznesin (gjeneruar nga e-albania)
- Bilanci; pasqyra e të ardhurave dhe shpenzimeve; deklarata e tatim fitimit të thjeshtuar
- Pagesat e taksave, të sigurimeve shoqërore & shëndetësore (gjeneruar)
- Kopjet e kontratave të kredive, overdraftit, leasing-u, kontratat e garancisë, etj., si dhe statusi aktual i borxhit nga bankat e tjera."
Dokumentat e kerkuara per kompanine e ndertimit:
• Leja e ndërtimit per projektin ku ndodhet prona që do të financojme
• Marrveshja me pronarët e truallit
• Dokumentat ligjore të kompanisë (QKR, NIPT)
• Dokumentat financiar